Продажба +35% над пазара

Тристаен апартамент с две спални в Център, ул. Цар Шишман

София Център
Публикувано: 1 Яну 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 379 000 € 4 737 €/кв.м
Очакван наем 1 073 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 073 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.1% от публикуването · 16 000 €
395 000 €
1 Яну 2026 Публикуване
395 000 € ▲ 0 € (0.0%)
8 Фев 2026 Без промяна
390 000 € ▼ 5 000 € (1.3%)
30 Март 2026 Намаление
379 000 € ▼ 11 000 € (2.8%)
7 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
спалня
спалня
кухня
баня
тоалетна
антре
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тухлено строителство
централна локация
две спални
Недостатъци
нужда от ремонт
без асансьор

Удобства

За ремонт

Изложение

NE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда в Център, София.

Разпределението включва хол, две спални, кухня, баня, тоалетна и две антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е масивна тухлена конструкция с отопление на ТЕЦ и без асансьор. Апартаментът е в състояние, което изисква ремонт.

Локацията е тиха улица близо до училища, магазини, транспорт и заведения, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за хора, търсещи имот в центъра с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Описание от продавача

🏡 Тристаен апартамент в сърцето на София ул. Юри Венелин

На метри от ул. Цар Шишман и 7-мо СУ!

Компас Пропърти предлага за продажба просторен тристаен апартамент в една от най-желаните централни локации на столицата.

📐 Площ

Застроена площ: 80 кв.м

Мазе: 6,40 кв.м

Таван: 3,60 кв.м

Идеални части от парцела

🏠 Разпределение

Хол

Две спални

Кухня

Баня

Тоалетна

Две антрета

🏢 Характеристики

Масивна тухлена кооперация

Без асансьор

Етаж: 3-ти от 4

Изложение: североизток / югозапад

Отопление: ТЕЦ

Апартаментът е за ремонт

Приложени са визуализации с идеи за интериорно оформление

⭐ Предимства

Топ централна локация

Тиха и спокойна улица

В близост до училища, магазини, транспорт и заведения

📞 За повече информация и огледи:
089 782 3706

Приблизителна локация