Продажба +116% над пазара

3-стаен апартамент с гараж в Център, ул. Цар Асен

София Център
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 600 000 € 7 594 €/кв.м
Очакван наем 1 090 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 090 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухня
спалня
баня
тоалетна
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
високи тавани
гараж включен
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ79 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1940 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Център, ул. Цар Асен, на втори етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва Г-образен коридор, дневна с вестибюл, кухня, спалня, баня, тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 1940 г., с поддържани общи части и вътрешен озеленен двор, а апартаментът е реновиран и готов за нанасяне.

Локацията е близо до НДК, метростанция, паркове, транспорт и търговски обекти, което осигурява удобен градски живот.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО К - КОНСУЛТ продава аристократичен 3-стаен апартамент с включен гараж в цената, на крачки от НДК и пешеходния бул. Витоша.
Локацията е ключова, поради близостта си до метростанция НДК, централен парк НДК, културни забележителности, многобройни спирки на градски транспорт, разнообразни търговски обекти, заведения, училища и т.н.
Апартаментът е в отлично състояние без забележки, намира се в изключително поддържана сграда с вътрешен озеленен двор. Сградата е разположена на тиха, престижна улица с търговски обекти.
Имотът е комбинация от простор и функционалност, състои се от: Г-образен коридор, дневна със светъл вестибюл, кухня, спалня, баня, тоалетна и две тераси. Апартаментът разполага с високи тавани и голямо количество дневна светлина.
Допълнителни предимства към имота са прилежащите таван - 6кв.м. и избено помещение - 6кв.м. (не са включени в описаната квадратура). В цената е включен и външен гараж с мивка - 23кв.м. с удобен заход от улицата.
Изложението е югоизток - северозапад.

Имотът е готов за нанасяне с изрядни документи - готови за сделка.
Апартаментът е отличен избор за живеене и за отдаване под наем с бърза - висока възвръщаемост!

За огледи и информация - инж. Кирилия Кирилова: 0887736319

Приблизителна локация