Продажба +14% над пазара

3-стаен апартамент в Център, София с балкон и мазе

София Център
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 310 000 € 4 025 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
хол
балкон
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
балкон
мазе
изложение изток/запад
Недостатъци
нужда от ремонт
липса на асансьор

Удобства

За ремонт

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ77 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1940 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, на бул. Ген. М. Д. Скобелев. Имотът е разположен на 2-ри етаж от 6 в сграда от 1940 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва антре, кухня, голям хол, две спални, баня с тоалетна и балкон. Изложението е изток и запад, което осигурява добра дневна светлина.

Жилището е за ремонт, с ламинат и оригинално дървено дюшеме под него, което може да бъде възстановено. Към имота има и мазе. Сградата няма асансьор.

Локацията е централна, в близост до НДК, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище в центъра на София с възможност за персонализиране чрез ремонт.

Описание от продавача

Без комисиона, директно от собственик!

Моля, без брокери!!! Копирането и използването на текста и снимките от тази обява без писмено съгласие е забранено на основание чл. 3, ал. 1, т. 7 и чл. 18, ал. 1 и ал. 2 от ЗАПСП.

Топ локация, в непосредствена близост до НДК.

Продавам апартамент в центъра на София, на метри от НДК. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция.

Жилището се намира в масивна сграда от 40 те години, без асансьор. Застроената площ е 77 кв.м. Към апартамента има и мазе.

Апартаментът е за ремонт, което дава възможност новият собственик да го направи изцяло според собствените си нужди и вкус.

Разпределение: антре, кухня, голям хол, балкон, две спални, баня с тоалетна.

Изложение: изток и запад.

В момента жилището е с ламинат, като под него има оригинално дървено дюшеме, което при ремонт може да бъде възстановено и използвано отново.

Имотът е отлична възможност за хора, които търсят жилище в центъра на София и искат да го направят изцяло според собствените си нужди и вкус.

За повече информация и огледи:
Таквор Осканян
+359 888 709 772

Приблизителна локация