Продажба+36% над пазара

3-стаен апартамент с мазе и таван в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба330 000 €4 714 €/м²

Очакван наем1 114 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 350 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.9% · 10 000 €

340 000 €18 Февруари 2026Първоначална цена
338 000 €▼ 2 000 € (0.6%) 9 Март 2026Намаление на цената
330 000 €▼ 8 000 € (2.4%) 30 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, на ул. Тунджа, близо до НДК.
Разпределението включва дневна, спалня, кухня, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в тухлена сграда, разположено на 2-ри етаж от 5, с включено мазе и таван като допълнителни площи.
Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт и основни удобства в централната част на София.
Подходящ е за хора, търсещи удобство и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
мазе и таван
тухлено строителство
централна локация

Недостатъци

преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.