Продажба -1% под пазара

Тристаен апартамент с отлична локация до метростанция Сердика в София

София Център
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 1 Фев 2026
Продажба 244 000 € 3 485 €/кв.м
Очакван наем 1 072 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1930
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 072 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
хол
отделна стая
две спални
кухня
балкон
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
център на София
близо до метро
функционално разпределение
саниран апартамент
Недостатъци
последен етаж
отопление на ток

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Етаж3 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство1930 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент с площ 70 кв.м се намира в тухлена сграда от 1930 г. в центъра на София, на трети етаж от три. Жилището е санирано и с подменена дограма, разпределено функционално с просторен хол, две спални, кухня с балкон към вътрешен двор, баня и тоалетна. Отоплението е на ток с три климатика. Локацията е удобна, в близост до метростанция 'Сердика' и ключови административни сгради, което го прави подходящо както за живеене, така и за отдаване под наем. Към имота има мазе и таван с обща площ 28 кв.м извън основната квадратура.

Описание от продавача

ЦЕНТЪР ! ! ! ТУХЛА ! ! ! ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ' СЕРДИКА ' ! ! ! САНИРАН ! ! ! ПОДХОДЯЩ ЗА Airbnb ! ! ! Представяме на вашето внимание тристаен апартамент, със застроена площ от 70 кв.м, находящ се на метри от метростанция ' Сердика ' и ' Жълтите павета ' , ситуиран в тухлена сграда, със следното функционално разпределение: входно антре, просторен хол, от който е обособена отделна стая, две спални, кухня с излаз на балкон, гледащ към вътрешния двор, баня и тоалетна. Жилището е подходящо както за живеене, така и за отдаване под наем. Има мазе и таван по 14 кв.м, извън посочената квадратура на апартамента. Отоплението е реализирано на ток, като има и три климатика. Апартаментът е изцяло саниран и с подменена навсякъде дограма. Локацията е повече от перфектна, тъй като имотът се намира в сърцето на град София, в непосредствена близост до метростанция ' Сердика ' , Президентството на Република България, Министерски съвет и Народно Събрание! За ваше улеснение прилагаме и схема на разпределение. При интерес, обади се сега и цитирай този код: 107494

Приблизителна локация