Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба160 000 €2 666 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1930

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент,находящ се в централната градска част.

Състои се от коридор,хол,спалня,отделна кухня с тераса и още една стая,която се ползва като складово помещение.

Исторически център на стара София
Тухлена сграда
Удобна локация.Близост до магазини,училища,транспорт,метро.
Обади се сега и цитирай този код 667914

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района