ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Център, София, ул. Стефан Караджа

СофияЦентър
Публикувано: 17 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба515 000 €3 814 €/м²
Очакван наем1 103 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска2 285 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 103 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 1 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в Център, София, на ул. Стефан Караджа, разположен на 3-ти етаж от 5.
Разпределението включва входно преддверие с вграден гардероб, голям вестибюл, самостоятелна кухня с трапезария, просторна дневна, родителска спалня с южна тераса, детска стая, баня и отделно тоалетна.
Жилището е с тухлено строителство, високи тавани над 3.2 м и е минало основен ремонт преди няколко години, което намалява нуждата от допълнителни вложения. Има наличен интернет и контрол на достъпа.
Локацията е в близост до НАТФИЗ и други културни и административни обекти, което осигурява удобен градски живот и достъп до инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент в централна градска среда с ниски разходи за поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторно разпределение
  • високи тавани
  • южна тераса
  • интернет и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • дневна
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района