ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Център, София с балкон и асансьор

СофияЦентър

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба436 000 €3 379 €/м²

Очакван наем1 103 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 934 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 103 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 831 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в Център, София с очаквано завършване през 2026 г. Разполага с обща площ от 129 кв.м., включително общите части.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, балкон и складово помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с осем етажа и асансьор, като апартаментът се намира на четвърти етаж. Използвани са съвременни технологии и качествени материали за строителството.

Локацията е в центъра на София, близо до административни сгради, търговски центрове, училища и паркове, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и комфорт в сърцето на града с функционално разпределение и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.