SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 5 June 2026 Updated: 11 August 2026

Sale436,000 €3,379 €/m²

Expected rent1,103 € /mo

Area

129 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,934 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 831 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова сграда в Център, София с очаквано завършване през 2026 г. Разполага с обща площ от 129 кв.м., включително общите части.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, балкон и складово помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с осем етажа и асансьор, като апартаментът се намира на четвърти етаж. Използвани са съвременни технологии и качествени материали за строителството.

Локацията е в центъра на София, близо до административни сгради, търговски центрове, училища и паркове, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и комфорт в сърцето на града с функционално разпределение и модерни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
централна локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.