Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 19 Декември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба285 000 €2 244 €/м²

Очакван наем1 111 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПЛ Груп предлага голям тристаен апартамент в нова сграда в пресечка на ул. Г.С.Раковски.
Апартаментът се намира на втори етаж над партер в сградата с обща площ от 127.47 м2. Имотът се предлага завършен по БДС с възможност за довършване до ключ на преференциални цени.

Състои се от входно антре,две бани с тоалетни, дневна (30м2), две спални (17 м2 и 24 м2).

Сградата се състои от общо 18 апартамента на 7 етажа. Всички апартаменти са проектирани с идеята за максимален комфорт на обитателите си. Част от акцентите са: правилни форми на стаите, голяма използваема площ, малко общи части, луксозна фасада и довършителни работи, френски прозорци, отопление на ТЕЦ и други.
За повече информация и огледи не се колебайте да ни потърсите!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.