Sale−36% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 19 December 2025 Updated: 4 July 2026

Sale285,000 €2,244 €/m²

Expected rent1,103 € /mo

Area

127 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

2024

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 161 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПЛ Груп предлага голям тристаен апартамент в нова сграда в пресечка на ул. Г.С.Раковски.
Апартаментът се намира на втори етаж над партер в сградата с обща площ от 127.47 м2. Имотът се предлага завършен по БДС с възможност за довършване до ключ на преференциални цени.

Състои се от входно антре,две бани с тоалетни, дневна (30м2), две спални (17 м2 и 24 м2).

Сградата се състои от общо 18 апартамента на 7 етажа. Всички апартаменти са проектирани с идеята за максимален комфорт на обитателите си. Част от акцентите са: правилни форми на стаите, голяма използваема площ, малко общи части, луксозна фасада и довършителни работи, френски прозорци, отопление на ТЕЦ и други.
За повече информация и огледи не се колебайте да ни потърсите!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 235 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.