Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба581 250 €4 650 €/м²

Очакван наем1 097 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска2 579 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 097 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 1 482 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Имолукс' има удоволствието да ви представи за продажба просторен 4-стаен апартамент в сърцето на София. Жилището е с обща площ от 125.6 кв.м и е разположено на улица Петър Парчевич, само на 50 метра пешеходно разстояние от булевард 'Витоша'. Към жилището има таванско помещение от 14.4 кв.м. и зимно помещение от 10 кв.м. Изложение: юг/запад. Имотът се намира в район, който се отличава с приятна градска атмосфера и централното местоположение. В района има разнообразни заведения, търговски обекти и културни забележителности, което го прави едно от най-желаните места за живеене в София. Разположен на изключително комуникативно място до него на пешеходно разстояние се намират множество магазини, спирки на градския транспорт, както и метростанция НДК.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.