Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 3 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale581,250 €4,650 €/m²

Expected rent1,097 € /mo

Area

125 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr

Monthly payment2,579 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,097 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 1,482 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'Имолукс' има удоволствието да ви представи за продажба просторен 4-стаен апартамент в сърцето на София. Жилището е с обща площ от 125.6 кв.м и е разположено на улица Петър Парчевич, само на 50 метра пешеходно разстояние от булевард 'Витоша'. Към жилището има таванско помещение от 14.4 кв.м. и зимно помещение от 10 кв.м. Изложение: юг/запад. Имотът се намира в район, който се отличава с приятна градска атмосфера и централното местоположение. В района има разнообразни заведения, търговски обекти и културни забележителности, което го прави едно от най-желаните места за живеене в София. Разположен на изключително комуникативно място до него на пешеходно разстояние се намират множество магазини, спирки на градския транспорт, както и метростанция НДК.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.