ПродажбаНа пазарно ниво

Мансарден тристаен апартамент с ремонтиран интериор на бул. Патриарх Евтимий

СофияЦентър

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026

Продажба430 000 €3 524 €/м²

Очакван наем1 114 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 908 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 794 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в централната част на София, на булевард Патриарх Евтимий, в непосредствена близост до ключови градски локации като Попа. Жилището е мансардно, разположено на последния, пети етаж в тухлена сграда. След основен ремонт, апартаментът е готов за ползване без необходимост от допълнителни вложения. Общата площ от 122 кв.м предлага комфортно разпределение на помещенията, подходящо за семейство или за ползване като инвестиция. Локацията осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

централен район
след основен ремонт
мансардно жилище
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж
без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.