SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 9 February 2026 Updated: 9 February 2026

Sale430,000 €3,524 €/m²

Expected rent1,103 € /mo

Area

122 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,908 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 805 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в централната част на София, на булевард Патриарх Евтимий, в непосредствена близост до ключови градски локации като Попа. Жилището е мансардно, разположено на последния, пети етаж в тухлена сграда. След основен ремонт, апартаментът е готов за ползване без необходимост от допълнителни вложения. Общата площ от 122 кв.м предлага комфортно разпределение на помещенията, подходящо за семейство или за ползване като инвестиция. Локацията осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Pros and cons

Pros

централен район
след основен ремонт
мансардно жилище
тухлено строителство

Cons

последен етаж
без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.