Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 6 May 2026 Updated: 4 July 2026
Sale380,000 €3,166 €/m²
Expected rent1,111 € /mo
Area
120 m²
Floor
3 / 14
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 575 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, район Център, разположен на трети етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Жилището има функционално разпределение с входно антре и дрешник, просторна дневна с кухненски бокс и голяма тераса, две спални и две бани, като едната е към основната спалня.

Сградата е с качествени общи части, асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а към апартамента се предлага и гараж с площ 27 кв.м.

Локацията е в близост до Mall of Sofia, парк Възраждане и спирки на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до всички градски удобства.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добър баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • гараж
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby