Продажба -29% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, София, ново строителство

София Център
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 301 525 € 2 512 €/кв.м
Очакван наем 1 090 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 090 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
трапезария
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
баня
складово помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
две бани
Недостатъци
последен етаж
без асансьор (не е посочено)
няма информация за отопление

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ120 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда в централната част на София. Разполага с антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани, складово помещение и тераса. Разпределението е непроходно, с изложения на изток и запад, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е с подземни паркоместа и гаражи, което е допълнително удобство. Изграждането е с енергийно ефективни материали, включително 25 см тухлени стени и 10 см топлоизолация, с PVC дограма. Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт, метростанция Лъвов мост, училища и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в центъра на града.

Описание от продавача

461162 ПРОДАВАМЕ АПАРТАМЕНТИ в НОВА БУТИКОВА СГРАДА В ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА СОФИЯ! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОНА!

С тази оферта представяме ПРОСТОРЕН МАНСАРДЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, който се състои от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани, складово помещение и тераса.
Сградата е разположена в централната част на гр. София, с локация осигуряваща бърз достъп до всички части на града и на пешеходно разстояние от метростанция Лъвов мост. Районът се отличава с удобен транспортен достъп, близост до училища, магазини и заведения.

АКЦЕНТИ:

* Сградата включва подземно ниво с паркоместа и гаражи, партер и седем жилищни етажа, с 20 апартамента.
* Апартаментите в сградата отговарят на всички съвременни изисквания за функционалност и уют.
* Проектирани са просторни дневни и спални помещения с големи прозорци за много дневна светлина.
* В проекта са вложени енергоикономични материали: външни тухлени стени с дебелина от 25 см., топлоизолации с дебелина 10 см.
* В общите части е предвиден монтаж на енергоефективно осветление.

_За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби._

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: изграждане на сутерен; Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 101.25 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 09.2027; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, запад; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация