Продажба

Тристаен апартамент с паркомясто в Център, ул. Ген. Гурко

СофияЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба580 000 €5 000 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~174 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (808 имота)

Площ
116 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 174 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (808 имота) — 5 000 €/м² срещу 3 500 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, Център, ул. Ген. Йосиф В. Гурко. Разполага с просторна дневна, две спални, самостоятелна кухня и усвоен балкон към дневната. Всички помещения са с изглед към тих вътрешен двор. Сградата е тухлена, построена през 1950 г., с ремонтирани общи части, контрол на достъпа и асансьор. Имотът е с обновени баня, дограми, интериорни врати и инсталации, отоплява се на ТЕЦ и има климатици във всяка стая. Локацията е близо до бул. Васил Левски, Княжевската градина и множество транспортни връзки. Подходящ е както за живеене, така и за офис или студио. Имотът предлага удобство и функционалност в централна градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 93 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто във вътрешен двор
  • ремонтирани общи части
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер
  • година на строителство 1950

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района