Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент в Център, София с панорамна гледка

СофияЦентър

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба548 067 €4 724 €/м²

Очакван наем1 111 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

15 / 15

Строителство

Тухла

Година

2029

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска2 432 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 116 кв.м, разположен на последен 15-ти етаж в нова сграда в Център, София.

Жилището предлага функционално разпределение с големи прозорци от пода до тавана и височина на таваните 2,72 м, осигуряващи добра естествена светлина.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., оборудвана с модерни технологии като термопомпени системи за отопление и охлаждане, подово отопление, интелигентна система за управление и висок клас изолация.

Локацията е в централната градска част, с удобен достъп до търговски и офисни пространства, както и до зелени вътрешни дворове.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с акцент върху енергийна ефективност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
енергийна ефективност
панорамна гледка

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 15, а обявата не споменава асансьор.