Sale+37% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale548,067 €4,724 €/m²

Expected rent1,111 € /mo

Area

116 m²

Floor

15 / 15

Construction

Brick

Year

2029

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment2,432 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 1,321 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 116 кв.м, разположен на последен 15-ти етаж в нова сграда в Център, София.

Жилището предлага функционално разпределение с големи прозорци от пода до тавана и височина на таваните 2,72 м, осигуряващи добра естествена светлина.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., оборудвана с модерни технологии като термопомпени системи за отопление и охлаждане, подово отопление, интелигентна система за управление и висок клас изолация.

Локацията е в централната градска част, с удобен достъп до търговски и офисни пространства, както и до зелени вътрешни дворове.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с акцент върху енергийна ефективност и комфорт.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
енергийна ефективност
панорамна гледка

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 15 and the listing does not mention a lift.