Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в Център, бул. Васил Левски

СофияЦентър
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба342 000 €3 081 €/м²
Очакван наем1 108 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 517 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 108 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 409 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в Център, София, на бул. Васил Левски.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделен санитарен възел и балкон/лоджия.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, паркинг и контролиран достъп, отопление на ТЕЦ.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • санитарен възел
  • балкон
  • мазе

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района