+17% над пазара
медиана 3,400 €/m² за квартала
259,000 € 3,984 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 405 €/mo
Sale342,000 €3,081 €/m²
Expected rent1,114 € /mo
Area
111 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,517 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,114 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 73% of the payment — you top up about 403 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в новострояща се сграда в Център, София, на бул. Васил Левски.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделен санитарен възел и балкон/лоджия.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, паркинг и контролиран достъп, отопление на ТЕЦ.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- паркинг
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- баня
- санитарен възел
- балкон
- мазе
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−19% под пазара
медиана 3,476 €/m² за квартала
295,484 € 2,814 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 1,114 €/mo rent · you top up ~ 197 €/mo
−22% под пазара
медиана 3,476 €/m² за квартала
289,035 € 2,701 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 1,114 €/mo rent · you top up ~ 168 €/mo
−27% под пазара
медиана 3,400 €/m² за квартала
182,000 € 2,493 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 63 €/mo
+15% над пазара
медиана 3,476 €/m² за квартала
380,000 € 4,000 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,114 €/mo rent · you top up ~ 572 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,476 €/m² за квартала
267,900 € 3,479 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,114 €/mo rent · you top up ~ 75 €/mo
+18% над пазара
медиана 3,400 €/m² за квартала
285,000 € 4,014 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 520 €/mo
+73% над пазара
медиана 3,435 €/m² за квартала
950,000 € 5,937 €/m²
Rent covers ~ 33% of the payment
~ 1,411 €/mo rent · you top up ~ 2,804 €/mo