Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба273 970 €2 468 €/м²

Очакван наем1 114 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 216 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент центъра на гр.София. Жилището се намира в нова сграда с модерна архитектура. Разположението и предлага всички удобства,с които разполага централната локация - бърз достъп до всички културни забележителности на града, метростанция, заведения, магазини и други. Състои се от входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални (едната разполага със самостоятелна баня с тоалетна и тераса),втора баня с тоалетна, мокро помещение, втора тераса. Предава се на шпакловка и замазка. Възможност за покупка на паркоместа и гаражи. В сградата предлагаме и други апартаменти. Оферта в агенцията 11053. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.