Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 2 May 2026
Sale273,970 €2,468 €/m²
Expected rent1,114 € /mo
Area
111 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment1,216 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,114 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 102 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент центъра на гр.София. Жилището се намира в нова сграда с модерна архитектура. Разположението и предлага всички удобства,с които разполага централната локация - бърз достъп до всички културни забележителности на града, метростанция, заведения, магазини и други. Състои се от входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални (едната разполага със самостоятелна баня с тоалетна и тераса),втора баня с тоалетна, мокро помещение, втора тераса. Предава се на шпакловка и замазка. Възможност за покупка на паркоместа и гаражи. В сградата предлагаме и други апартаменти. Оферта в агенцията 11053. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby