Продажба -32% под пазара

Тристаен апартамент с две бани в Център, София

София Център
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 259 416 € 2 402 €/кв.м
Очакван наем 1 070 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 070 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
трапезария
кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две бани
енергийно ефективни материали
близо до метро
Недостатъци
нужно завършване
пета жилищен етаж

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ108 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда, разположен в централната част на София. Имотът е на 5-ти етаж от общо 8, с площ от 108 кв.м и се очаква да бъде завършен през 2027 година.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани, складово помещение и лоджия. Помещенията са непроходни и с изложение изток и запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с тухлено строителство и е проектирана с енергийно ефективни материали, включително топлоизолация и PVC дограма. Предвидено е подземно ниво с паркоместа и гаражи.

Локацията предлага удобен транспортен достъп, близост до метростанция Лъвов мост, училища, магазини и заведения. Районът е урбанизиран и предлага всички необходими градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен имот с модерни характеристики в центъра на София.

Описание от продавача

461158 ПРОДАВАМЕ АПАРТАМЕНТИ В НОВА БУТИКОВА СГРАДА В ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА СОФИЯ! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОНА!

С тази оферта представяме на вашето внимание ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, състоящ се от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани, складово помещение и лоджия.

Сградата е в начален етап на строителство, разположена в централната част на София, с локация осигуряваща бърз достъп до всички части на града и на пешеходно разстояние от метростанция Лъвов мост. Районът се отличава с удобен транспортен достъп, близост до училища, магазини и заведения.

АКЦЕНТИ:

* Сградата включва подземно ниво с паркоместа и гаражи, партер и седем жилищни етажа, с 20 апартамента.
* Апартаментите в сградата отговарят на всички съвременни изисквания за функционалност и уют.
* Проектирани са просторни дневни и спални помещения с големи прозорци за много дневна светлина.
* В проекта са вложени енергоикономични материали: външни тухлени стени с дебелина от 25 см., топлоизолации с дебелина 10 см.
* В общите части е предвиден монтаж на енергоефективно осветление.

За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: изграждане на сутерен; Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 90.21 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 09.2027; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, запад; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация