Продажба -20% под пазара

Тристаен апартамент с енергийно ефективно строителство в Центъра на София

София Център
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 306 000 € 2 833 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезна част и кухненски бокс /25,43 кв.м./
спалня /14,04 кв.м./
втора спалня /12,87 кв.м./
две бани с тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
енергийно ефективно строителство
функционално разпределение
високоскоростни асансьори
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Асансьор
Саниран

Детайли

Площ108 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с акт 14, разположена в централната част на София. Жилището е с площ от 89.66 кв.м и функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и балкон. Сградата е проектирана с акцент върху енергийната ефективност, използвайки външни тухлени стени с дебелина 25 см, топлоизолация 10 см и шесткамерни дограми с трислойни стъклопакети. Предвидени са два високоскоростни асансьора, пригодени за хора с увреждания. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, с възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж. Локацията осигурява лесен достъп до културни забележителности, заведения, търговски зони и обществения транспорт.

Описание от продавача

АКТ 14!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба тристаен апартамент, в новострояща се сграда в Центъра!

Апартаментът е със ЗП от 89,66 кв.м със следното функционално разпределение: дневна с трапезна част и кухненски бокс /25,43 кв.м./, спалня / 14,04 кв.м./, втора спалня / 12,87 кв.м./, две бани с тоалетна, балкон.

Продава се на шпакловка и замазка.

Има възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж.

Сградата е разположена в центъра на София, с лесен достъп до всички културни забележителности на града, заведения за хранене, търговски райони и възли на обществения транспорт. Всяко градско удобство е на една ръка разстояние.

За удобство на живущите ще бъдат монтирани два високоскоростни пътнически асансьора пригодени за хора с увреждания.

В сградата са вложени енергоикономични материали: външни тухлени стени с дебелина от 25см., топлоизолации с дебелина 10 см. и шесткамерни дограми с трислойни стъклопакети. Също така в общите части е предвиден монтаж на енергоефективно осветление.

В сградата се предлагат и други апартаменти с различни изложения, квадратури и разпределения.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

***
ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-656254
***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация