Продажба+12% над пазара

3-стаен апартамент в Център, София с 2 балкона

СофияЦентър
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба403 000 €3 912 €/м²
Очакван наем1 099 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2001
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 788 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 099 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 689 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Център, ул. Панайот Волов. Разполага с хол-бокс-трапезария, 2 стаи, 2 WC, антре и 2 балкона, което осигурява функционално разпределение и удобство. Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2001 г., на 3-ти етаж от 6 с наличен асансьор. Имотът разполага с паркомясто и връзка с интернет. Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Този апартамент е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом в сърцето на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол-бокс-трапезария
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района