Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба459 999 €4 466 €/м²
Очакван наем1 169 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска2 041 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 169 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 872 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.2% · 20 000 €
  1. 479 999 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 459 999 €▼ 20 000 € (4.2%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  3. 459 999 €▲ 0 € (0%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент на метри от ТОП-ЦЕНТЪРА със следното разпределение:входно антре,дневен тракт с кухненски бокс(с възможност за разделяне),две спални,баня с тоалетна и една тераса.Жилището е след основен ремонт, завършено до ключ.С подменени дограми,ел. и вик инсталации, положени настилки и окачени тавани.Входа е в добро състояние, с подменена дограма.Апартаментът е със застроена площ от 87м2 , като към него има прилежащи голямо мазе и таванско помещение.Локацията на апартамента е отлична-долен 'Лозенец', на метри от бул.'Евлоги Георгиев' и 'НДК'. Поради отличното местоположение,имотът е подходящ както за живеене така и за инвестиционни цели-отдаване на дългосрочен наем или нощувки.За повече информация и насрочване на огледи,моля обадете се на посочения телефон.Отговорен брокер за имота-Велислав Шопов.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района