медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 562 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (804 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 634 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (804 имота) — 3 900 €/м² срещу 3 500 €/м².
Апартамент с три стаи в центъра на София, на ул. Юрий Венелин. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда без асансьор.
Разпределението включва просторна дневна, самостоятелна кухня, голяма спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Възможно е преустройство за по-функционално използване на пространството.
Жилището е за ремонт и осъвременяване, като разполага с високи тавани и естествен паркет в основните помещения.
Локацията е в престижната централна градска част, близо до удобства и транспортни връзки.
Подходящ за хора, които търсят просторен имот с възможност за персонализация в центъра на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 730 €, а очакваният наем за района — 1 096 €. Наемът покрива 63% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (1.3%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 562 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 807 €/мес
медиана 3 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 373 €/мес
медиана 3 385 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 596 €/мес
медиана 2 616 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 405 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 1 211 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 444 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес