Продажба +49% над пазара

Тристаен апартамент в Център, София с тераса и асансьор

София Център
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 525 000 € 5 250 €/кв.м
Очакван наем 1 073 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 073 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
всекидневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансъор
близо до метро
основен ремонт
Недостатъци
етаж 5 от 6
по-стара сграда

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, на ул. Георги С. Раковски, разположен на пети етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва две самостоятелни спални, светла всекидневна с кухненски бокс и остров, входен коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса към едната спалня.

Сградата е тухлена от 1960 г., с обновен покрив и ремонтирани общи части, а апартаментът е основно реновиран преди две години с подменени ВиК и електроинсталации.

Локацията е комуникативна, с близост до метростанция, трамвайни линии, училища и детски градини, както и голям озеленен вътрешен двор.

Имотът е подходящ за градски начин на живот, съчетавайки функционалност и удобства в централна градска среда.

Описание от продавача

REYA INTERNATIONAL представя елегантен и изцяло реновиран апартамент, разположен на висок етаж в поддържана сграда с асансьор, в една от най-комуникативните и предпочитани градски зони на София.

Имотът впечатлява с високи тавани, усещане за простор и светлина, функционално разпределение и стилно завършен интериор. Жилището е основно реновирано преди две години, с внимание към качеството на изпълнение и комфорта на съвременния градски начин на живот.

Пространство, комфорт и функционалност

Апартаментът е разположен на пети етаж и предлага приятни гледки към тих вътрешен двор, осигуряващи спокойствие и уединение.

Разпределението включва:
- Просторен входен коридор
- Две самостоятелни спални
- Светла всекидневна с кухненски бокс и кухненски остров
- Баня с тоалетна
- Отделна тоалетна
- Тераса към едната спалня
- Таванско помещение 5 кв.м
- Мазе 5 кв.м

Към сградата има и голям озеленен вътрешен двор, достъпен за живущите.

Реновация и оборудване

Жилището е след цялостен основен ремонт, включващ:
- Изцяло подменени ВиК и електроинсталации
- Ремонтиран покрив
- Обновени общи части и вход на сградата

Висок клас електроуреди:
- фурна и котлони
- хладилник Gorenje
- пералня със сушилня Bosch
- съдомиялна Whirlpool
- Голям гардероб по поръчка с размери 4 х 3 м

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Отлична локация и градска свързаност.

Имотът се намира в непосредствена близост до училища, детски градини, спирки на градски транспорт и ключови градски връзки:
- Метростанция на 100 м
- Трамвайни линии 1, 6, 7 и 27 на 100 м

Този имот съчетава качествено реновиране, отлична локация и функционално пространство, което го прави изключително подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция в един от най-търсените райони на столицата.

За контакт:
Виктория Гидикова
0884580034

Приблизителна локация