Продажба+130% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към планина в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба800 000 €8 000 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска3 549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 2 435 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в историческа сграда в центъра на София.

Разпределението включва две спални и просторен хол с южно изложение и гледка към планината. Кухнята е оборудвана и с изглед към булеварда и църквата Св. Георги Победоносец.

Сградата е тухлена, а апартаментът се намира на 6-ти от 7 етажа, което осигурява тишина и минимален градски шум. Предстои ремонт на входното пространство и инсталиране на асансьор.

Локацията е в центъра на града, с удобен достъп до основни градски удобства и забележителности.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и стил в градска среда с характер и история.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • гледка към планина
  • висок етаж
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • непълна информация за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района