медиана 2 606 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 763 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 881 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент на три нива, разположен в един от най-предпочитаните и спокойни райони на София-м-т Гърдова глава.
Имотът впечатлява с функционално разпределение, простор и възможност за комфортен начин на живот, съчетаващ уединение и бърз достъп до града.
Първо ниво включва всекидневна с кухненски бокс, спалня с излаз на тераса, баня с тоалетна. Пространството е светло и удобно за организиране на основната дневна зона.
Второ ниво е обособено като нощна част със спалня с тераса, баня с тоалетна и допълнителна тераса, осигуряваща още светлина и усещане за простор.
Трето ниво представлява впечатляващо помещение с бар и излаз на просторна тераса с площ 38,4 кв.м., подходящо за релакс, събирания с приятели или обособяване на зона за развлечения.
Към имота е включено подземно паркомясто, което осигурява удобство и сигурност на цена 30 000 с ДДС.
м-т Гърдова глава
Бутикова сграда състояща се от четири мезонета и един тризонет.
Районът е тих, зелен и с бърз достъп до основни пътни артерии, което го прави изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Имот с характер, пространство и отличен потенциал
Обади се сега и цитирай този код 689527
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 606 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 763 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 759 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 834 €/мес наем · доплащаш ~ 606 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.