ПродажбаНа пазарно ниво

Функционален тристаен апартамент в Central Park, Банишора

СофияБанишора

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба259 999 €2 708 €/м²

Очакван наем802 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

9 / 12

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 2% · 4 999 €

255 000 €5 Май 2026Първоначална цена
254 999 €▼ 1 € (0%) 5 Май 2026Намаление на цената
259 999 €▲ 5 000 € (2%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се сграда с акт 16 в района на Банишора, София. Жилището разполага с обща площ от 96 кв.м и е разположено на 9-ти етаж от 12. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад и тераса. Строителството е тухлено, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
тераса
добра локация

Недостатъци

висок етаж
без уточнени брандове на оборудване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.