Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент с гараж в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 180 000 € 2 686 €/кв.м
Очакван наем 617 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
15 / 17
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~617 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 10.0% от публикуването · 20 000 €
200 000 €
9 Апр 2026 Публикуване
180 000 € ▼ 20 000 € (10.0%)
9 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
склад
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
гараж
ново строителство
асансъор
Недостатъци
североизточно изложение
необзаведен

Удобства

С паркинг

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж15 от 17
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Банишора, разположен на 15-и етаж от 17 в нова сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия с градски изглед.

Сградата е с тухлено строителство, ново строителство с асансьор и качествени общи части, а апартаментът се предлага по БДС за довършване.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до метростанция, градски транспорт, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за градско жилище с удобства и възможност за персонализиране на интериора.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме ви двустаен апартамент, разположен на висок етаж в нова, съвременна сграда с отлично изпълнение и комуникативна локация в столицата. Имотът съчетава функционално разпределение, светли пространства и отличен потенциал както за лично ползване, така и като инвестиция.

Жилището е с обща площ от 67.87 кв.м и чиста площ от 58.33 кв.м, разположено на 15-и етаж от общо 17, с североизточно изложение. Апартаментът се предлага по БДС, което дава възможност на бъдещия собственик да го завърши и обзаведе изцяло според своя стил и предпочитания.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия, разкриваща градски гледки.

Към имота се предлага и самостоятелен гараж с площ от 19.42 кв.м, осигуряващ удобство и сигурност за паркиране, както и лесен достъп до сградата.

Локацията е сред ключовите предимства на имота районът е отлично развит, с бърз достъп до централните части на града и удобни транспортни връзки. В непосредствена близост се намират метростанция, спирки на градски транспорт, училища, детски градини, медицински центрове, търговски обекти и зони за спорт и отдих, което прави ежедневието лесно и комфортно.

Имотът е част от ново строителство с модерна визия, качествени общи части и асансьор, отговарящо на съвременните стандарти за градско обитаване.
Това е отлична възможност за покупка на имот с висок потенциал в динамично развиващ се район на София, подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с добра възвращаемост.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 139804
Тел: 0882 817 559 , 02 425 69 20
Отговорен брокер:Христо Хитов

Приблизителна локация