Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 18 Яну 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 219 000 € 2 737 €/кв.м
Очакван наем 731 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
13 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~731 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
дневна
спалня
спалня
балкон
балкон
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
две тераси
асансьор
близо до метро
Недостатъци
етаж 13
строителство от 1980

Удобства

Асансьор

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Етаж13 от 16
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Банишора, разположен на 13-ти етаж от 16.

Разпределението включва антре, кухня, дневна с преход към една спалня, самостоятелна спалня, два балкона, баня и тоалетна.

Сградата е от 1980 г., строителство тип epc, с поддържан вход и два асансьора, които ще бъдат подменени в края на 2025 г. Има ТЕЦ, PVC дограма, латексови стени и ламиниран паркет.

Локацията предлага зелени площи около блока, удобен достъп до градски транспорт като тролеи и метро, както и близост до големи хранителни магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и гледка към Витоша и града.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в много добър вид, около блока е прекрасно озеленено, градинки, пейки, цветя ,дървета. Състои се от антре, кухня, дневна с преход към едната спалня, самостоятелна спалня, два балкона, баня и тоалетна. Към апартамента има мазе, и складово помещение на етажа. PVC дограма, стени латекс, настилки ламиниран паркет и теракота. Югоизточно изложение, светъл и слънчев, чудесна панорама към Витоша и града. ТЕЦ, поддържан вход с два работещи асансьора. В края на 2025г. подменени с нови! Продава се с голяма част от оборудването и обзавеждането. Тролеи, метро. В съседство големи хранителни магазини. Балконите не влизат в посочената квадратура.
С ключ. За контакти и огледи Даниела Никова 0888343591

Приблизителна локация