Продажба +3% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 192 500 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 731 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~731 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезна част и кухненски кът
спалня
баня с тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
ново строителство
близо до училища
добър градски транспорт
Недостатъци
без балкон

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ77 м²
Стаи3
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда в квартал Банишора, София. Жилището е разположено на трети етаж от седем, с обща площ 63,72 кв.м, като включва светла дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна и склад. Южното изложение осигурява добра естествена светлина. Сградата е с монолитна конструкция от тухла и стоманобетон, оборудвана с висококачествена многокамерна ПВЦ дограма с нискоемисионни стъкла за ефективна топло- и шумоизолация. Проектът предвижда два асансьора, 32 паркоместа и 47 места за велосипеди. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини и разнообразен градски транспорт, включително метростанция на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за стабилен наемен доход.

Описание от продавача

Промоция до 31.12.2025г. Предлагаме за продажба, тристаен апартамент с панорамна гледка към Витоша. Намира се на тиха улица, в близост до бул. Сливница и спирки на градски транспорт. Сграда с модерна визия и висок клас на завършеност на общите части. Състои се от хол, в едно с кухненски бокс, спалня, детска стая, баня с тоалетна, складово помещение и балкон тип лоджия. Обектът е стартиран м. юни 2025. Срок на изпълнение 24 месеца. Разсрочена схема на плащане. В сградата се предлагат и подземни паркоместа.

Приблизителна локация