ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Банишора, София

СофияБанишора
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба240 000 €2 222 €/м²
Очакван наем802 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
12 / 17
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 20 000 €
  1. 260 000 €9 Април 2026Първоначална цена
  2. 240 000 €▼ 20 000 € (7.7%) 9 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Банишора, разположен на 12-ти етаж от 17 в жилищна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към лоджия, две спални, две бани с тоалетна и складово помещение.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с гараж. Изложението е югозападно, което осигурява добра естествена светлина.

Районът предлага добра инфраструктура с бърз достъп до транспорт, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • гараж
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района