Продажба+44% над пазара

Тристаен апартамент в Банишора с дизайнерско обзавеждане

СофияБанишора
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба350 000 €3 500 €/м²
Очакван наем786 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем786 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 767 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент с площ 100 кв.м в квартал Банишора, София. Жилището е разположено на 2-ри етаж в сграда от 2021 г. с асансьор. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария с големи френски прозорци, осигуряващи естествена светлина. Строителството е тухлено, с модерни материали и дизайнерско обзавеждане, готово за нанасяне без допълнителни инвестиции. Локацията е тиха улица с добра инфраструктура, близо до трамвайна спирка, магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до центъра и всички необходими услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района