Sale+45% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale350,000 €3,500 €/m²
Expected rent802 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2021

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent802 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 751 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент с площ 100 кв.м в квартал Банишора, София. Жилището е разположено на 2-ри етаж в сграда от 2021 г. с асансьор. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария с големи френски прозорци, осигуряващи естествена светлина. Строителството е тухлено, с модерни материали и дизайнерско обзавеждане, готово за нанасяне без допълнителни инвестиции. Локацията е тиха улица с добра инфраструктура, близо до трамвайна спирка, магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до центъра и всички необходими услуги.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby