ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Зона Б-5

СофияЗона Б-5

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба250 000 €2 427 €/м²

Очакван наем665 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем665 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

На ул.Шар планина 73-Двустаен апартамент ,състоящ се от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, склад, антре и тераса. Жилището се предава на шпакловка и замазка. Луксозни общи части ще бъдат напълно завършени. СГРАДА: Сграда с представителен външен вид. Висококачествено строителство, съобразено с всички стандарти на съвременната архитектура. Топлоизолация и хидроизолация на сградата. Четирикамерна PVC дограма. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Зелени площи, близо до църквата Св. Николай Софийски, метро и транспортни линии, Мол София. Перфектна локация и социална инфраструктура! ПРЕДИМСТВА: Tих и спокоен жилищен квартал, наличие на градинки, детски площадки и училища. Функционални разпределения, просторни помещения с правилни форми. Подходящи за живеене и инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.