ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Март 2026

Продажба255 000 €2 712 €/м²

Очакван наем704 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем704 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 427 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивна оферта без комисионна за купувача!

Продава се просторен тристаен апартамент с площ 94 кв.м., разположен на 3-ти етаж от 3 в новострояща се бутикова сграда в престижния кв. Витоша, София.

Цена: 255 000
Площ: 94 кв.м.
Етаж: 3 от 3
Сграда с Акт 15, очакван Акт 16 март 2026 г.
Директна продажба от инвеститора без комисионна за купувача!

Сградата е дело на доказан строител с висок стандарт на изпълнение и внимание към всеки детайл. Комплексът предлага съчетание от спокойствие и отлична инфраструктура, с бърз достъп до центъра на София и Околовръстен път.

Локация и удобства наблизо:
В непосредствена близост до бул. Симеоновско шосе за лесна връзка с града
На минути от Парадайз Център и Ring Mall
В близост до Британски училища, частни детски градини и нови модерни комплекси
Спокойна среда с много зеленина, идеална за семейства и хора, търсещи комфорт и тишина

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.