ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Витоша, София с тераса

СофияВитоша
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба210 000 €2 625 €/м²
Очакван наем697 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Витоша, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, склад, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е построена през 2007 г., с тухлено строителство и поддържани общи части, което гарантира стабилна конструкция и добри условия за живеене.

Локацията е удобна, с близост до търговски обекти като Макси, Фантастико, Кауфланд, както и бъдеща метростанция, което улеснява достъпа до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне апартамент в добре развит район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • склад
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района