Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба236 200 €3 067 €/м²

Очакван наем697 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 048 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 937.
Апартаментът се състои от коридор, склад, баня със санитарен възел, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня и балкон. Просторни и светли апартаменти, съвременни технологии за управление на дома и висококачествени материали. Панорамни гледки към Витоша, усещане за хармония. Видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата. На ниво Партер се разполага Заведение за хранене с градина, както и търговски помещения. Професионално озеленяване- тревиста растителност и дървета, стилно оформени и разпределени. Удобен достъп до всяка точка на градa, непосредствена близост до метростанция „Витоша“, МОЛ „Парадайс“ . Без индексация на цените в договорите • Паркоместа: от 42 000 евро с ДДС • Схема на плащане: 20% при подписване на ПД / 80% при прехвърляне на собственост Агенцията съдейства при покупка с ипотечно финансиране. Предлагаме услуга “ Управление на имот” подходяща за клиенти, които купуват с инвестиционна цел. За повече информация: 0893 069 401

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.