Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 8 November 2025 Updated: 7 August 2026
Sale236,200 €3,067 €/m²
Expected rent703 € /mo
Area
77 m²
Floor
6 / 10
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,048 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 345 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 937.
Апартаментът се състои от коридор, склад, баня със санитарен възел, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня и балкон. Просторни и светли апартаменти, съвременни технологии за управление на дома и висококачествени материали. Панорамни гледки към Витоша, усещане за хармония.  Видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата. На ниво Партер се разполага Заведение за хранене с градина, както и търговски помещения. Професионално озеленяване- тревиста растителност и дървета, стилно оформени и разпределени. Удобен достъп до всяка точка на градa, непосредствена близост до метростанция „Витоша“, МОЛ „Парадайс“ . Без индексация на цените в договорите • Паркоместа: от 42 000 евро с ДДС • Схема на плащане: 20% при подписване на ПД / 80% при прехвърляне на собственост   Агенцията съдейства при покупка с ипотечно финансиране. Предлагаме услуга “ Управление на имот” подходяща за клиенти, които купуват с инвестиционна цел. За повече информация: 0893 069 401

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 276 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby