Продажба

Двустаен апартамент с двор в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба250 834 €3 300 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~47 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота)

Площ
76 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота) — 3 300 €/м² срещу 2 685 €/м².

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в кв. Витоша, София. Имотът е на партерен етаж и разполага с голям двор от над 150 кв.м. за лично ползване.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и спалня, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка с изградени инсталации и висок клас дограма.

Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе и ул. Филип Кутев, с удобен достъп до градски транспорт и зелени площи в района.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо съчетание между градска среда и собствен външен простор.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • ново строителство
  • висок клас материали
  • асансьор
Недостатъци
  • партер
  • продава се на шпакловка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре (5.24кв.м.)
  • баня (3.38кв.м.)
  • дневна (30.16кв.м.)
  • спалня (14.92кв.м.)
  • двор (155.45кв.м.)

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района