ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба206 857 €2 721 €/м²

Очакван наем697 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска918 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 221 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Директно от инвеститор! Без комисиона!

Строително-инвестиционна компания ТЕХ ИНВЕСТ представя двустаен апартамент 76 кв.м. със склад в сграда ВИТОША ГАРДЪН 1, кв. Витоша.

Локация: кв. Витоша ВЕЦ - Симеоново, ул. Слав Караславов, на 150м от бъдеща метростанция и обществен парк.

Сграда: 4 етажа, 46 апартамента.

Срок за завършване на строителството: 2028г.

Паркиране: Възможност за закупуване на паркомясто или гараж в сградата.

Разпределение: входно антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня тоалента, тераса.

Изложение: Запад

Застроена площ: 60.08 кв.м.

За повече информация: 0879660656, [email protected]

Разгледайте и другите ни проекти на www.techinvest.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.