Продажба +12% над пазара

Модерен 2-стаен апартамент с лоджия във Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 227 000 € 2 986 €/кв.м
Очакван наем 650 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 17
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~650 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
склад
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда с енергийна ефективност
добра инфраструктура
паркоместа на подземно ниво
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 17
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен във Витоша, един от бързо развиващите се и предпочитани райони на София. Сградата е нова, строителство от 2027 г., което гарантира съвременни стандарти и качество.

Апартаментът включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия. Разпределението е функционално и осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е тухлена, с висока енергийна ефективност, оборудвана с газово подово отопление и инверторни климатици за охлаждане. Паркирането е организирано на подземно ниво с гаражи и паркоместа.

Локацията предлага бърз достъп до основни транспортни артерии, автобусни спирки, детски градини и училища, което е удобно за семейства и активен градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и комфортен дом в динамичен район с добра инфраструктура.

Описание от продавача


Модерна, функционална и прецизно изпълнена сграда, вписваща се с лекота в съвременната градска среда. Тук, вие може да имате не просто жилище, а нов стандарт в качеството на живот, съчетан с иновации, висока енергийна ефективност, красота и изисканост.
Сградата е разположена в един от най-атрактивните и бързо развиващи се райони на града, осигуряващ бърз достъп до основните транспортни артерии на столицата, както и непосредствена близост до автобусни спирки, детски градини и училища .
Отоплението в апартаментите е решено посредством инсталации с газови стенни котли и подово отопление със серпентини и отоплителни тела.
Охлаждането през летните периоди ще се осъществява посредством инверторни климатични агрегати за директно изпарение.
Kонкретният имот се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс,спалня, баня с тоалетна,склад и лоджия.
Паркирането е решено с гаражи и паркоместа на подземно ниво.
Предлагат се и други свободни апартаменти в сградата.

За повече информация свържете се с нас на посочените тел.за връзка.

Приблизителна локация