медиана 2 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Витоша (393 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Витоша (393 имота) — 2 826 €/м² срещу 2 686 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в град София, Витоша.
Жилището има функционално разпределение с големи френски прозорци, осигуряващи естествена светлина и панорамна гледка към Витоша и Зоологическата градина.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлено строителство, с асансьор и висока енергийна ефективност благодарение на качествена изолация и фотоволтаични панели.
Комплексът е разположен в зелен район с лесен достъп до транспорт, училища и детски градини, съчетаващ градски удобства и близост до природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в динамичен, но зелен квартал.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 941 €, а очакваният наем за района — 688 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 686 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 688 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 686 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 2 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 684 €/мес
медиана 2 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 2 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 1 352 €/мес
медиана 2 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 931 €/мес наем · доплащаш ~ 1 997 €/мес