Продажба +16% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 2 Март 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 233 000 € 3 106 €/кв.м
Очакван наем 650 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2013
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~650 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
баня
складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна тераса
качество на строителството
газово отопление
асансьор
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2013 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 75 кв.м., разположен в кв. Витоша, град София. Жилището се намира на последен трети етаж в тухлена сграда от 2013 г. с асансьор.

Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и просторна тераса от 12 кв.м. към апартамента. Има и мазе с площ 3 кв.м.

Сградата е с газово отопление, индивидуално газово котле, а апартаментът е след освежителен ремонт с качествена дограма и шумоизолация. Предлага се обзаведен с висок клас електроуреди.

Локацията е в тиха част на квартала, близо до детски градини, училища, магазини, заведения и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение в спокойна градска среда.

Описание от продавача

Реф. 011932

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент с панорамна тераса и мазе, разположен в кв. Витоша, гр. София. Жилището се намира в тухлена сграда с Акт 16 от 2013 г., с два асансьора и подземен паркинг.

3D разходка из апартамента -> https://my.matterport.com/show/?m=ncsuoxezDfH

Основни характеристики:
- Площ: 75 кв.м. (без терасата)
- Покривна тераса: 12 кв.м.
- Строителство: Тухла, 2013 г.
- Етаж: 3 от 3
- Отопление: Газ
- Изложение: Югозапад
- Състояние: След ремонт
- Мазе: 3 кв.м.
- Асансьор: Да
- Паркинг: Възможност за закупуване или наем на подземно паркомясто

Разпределение на апартамента:
- Всекидневна с трапезария и кухненски бокс
- Спалня
- Баня с тоалетна
- Складово помещение с вградени гардероби и пералня
- Просторна тераса с площ 12 кв.м (не е включена в квадратурата)

Състояние на апартамента:
Апартаментът е в отлично състояние, след освежителен ремонт и се продава напълно обзаведен с висок клас електроуреди и мебели. Дограмата е с висока шумо- и топлоизолация. Отоплението и топлата вода са на газ чрез индивидуално газово котле.

Локация и удобства:
Имотът се намира в тиха и спокойна част на кв. Витоша, в близост до:
- детски градини и училища
- търговски обекти и заведения
- спирки на градски транспорт
- спортни и фитнес центрове

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас!

Агенцията предлага безплатно съдействие при жилищно кредитиране.

Приблизителна локация