Продажба +10% над пазара

Двустаен апартамент с лоджия в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 220 000 € 2 933 €/кв.м
Очакван наем 649 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
6 / 18
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~649 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухня и трапезария
спалня
баня с тоалетна
входно антре
складово помещение
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / източно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 18
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м. в град София, кв. Витоша, на бул. Симеоновско шосе.

Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре, складово помещение и лоджия.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлена конструкция, 18 етажа и наличен асансьор. Изложението е изток/юг, което осигурява добра естествена светлина.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра и основни пътни артерии, в развиващ се район с възможности за паркоместа.

Имотът е подходящ за живеене с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Описание от продавача

Агенция Orion Property Management предлага за продажба елегантен двустаен апартамент в новострояща се модерна сграда, разположена на бул. Симеоновско шосе 12, гр. София топ локация с бърз достъп до центъра на града и ключови пътни артерии.

Имотът е ситуиран на 6-ти етаж и се отличава с отлично изложение изток / юг, което осигурява изобилие от естествена светлина и усещане за простор през целия ден.

Жилището е с обща площ от 75 кв.м. и функционално разпределение:

просторен хол с кухня и трапезария

самостоятелна спалня

баня с тоалетна

входно антре

складово помещение

лоджия

Сградата е нов, съвременен проект на 18 етажа, изпълнен с висок клас материали и модерна архитектура, разположен в един от най-предпочитаните и развиващи се райони на столицата. Локацията е изключително комуникативна и перспективна, което я прави отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

Етапи на строителство:

Акт 14 октомври 2026 г.

Акт 15 декември 2027 г.

Акт 16 март 2028 г.

Има възможност за закупуване на:

паркоместа на цени, започващи от 35 000 евро

Имотът съчетава комфорт, модерна визия и стратегическа локация перфектен избор за хора с високи изисквания към качеството на живот.

За повече информация моля обадете се на посочения телефон и цитирайте реф. номер: 45149.

Приблизителна локация